(Deutsche Übersetzung)
Bei Partner sind wir auf die Durchführung detaillierter Gebäudebewertungen und die Erstellung umfassender Berichte für Kreditgeber und Investoren im Bereich Gewerbeimmobilien in der gesamten Europäischen Union spezialisiert. Unser erfahrenes Team aus Architekten, Ingenieuren und Bausachverständigen bewertet jede Immobilie sorgfältig und vermittelt ein klares Verständnis ihres aktuellen Zustands. Der resultierende Bericht deckt alle wesentlichen Gebäudesysteme ab und hebt zentrale Aspekte hervor, darunter die Zustandsbewertung, den Wartungsplan und die Lebenszykluskostenanalyse. Diese zentralen Bestandteile liefern unseren Kunden wertvolle Einblicke, wie sich der Zustand eines Gebäudes auf die langfristige finanzielle Performance der Immobilie auswirken kann.
Gebäudeprüfungsberichte
Für CMBS-Kreditgeber, Versicherungsgesellschaften und bestimmte Portfoliokreditgeber sind Gebäudebewertungen, auch bekannt als Commercial Building Inspections oder Property Condition Assessments (PCA, vor allem in den USA und Kanada), eine gängige Empfehlung. Partner erstellt diese Berichte in Übereinstimmung mit den strengen Vorgaben der europäischen Standards sowie den spezifischen Vorschriften einzelner Länder, darunter das Vereinigte Königreich, Deutschland, die Niederlande, Polen, Israel und weitere.
Unsere Gebäudebewertungen analysieren alle wichtigen Gebäudesysteme und baulichen Anlagen im Detail und beinhalten zentrale Elemente wie die Zustandsbewertung, den Wartungsplan und die Lebenszykluskostenanalyse. Diese Komponenten liefern eine präzise Aufstellung der erforderlichen Investitionen, einschließlich der Behebung beschädigter oder funktionsuntüchtiger Systeme sowie etwaiger sicherheitsrelevanter Mängel.
Innerhalb der Europäischen Union erfolgen Gebäudebewertungen gemäß den Standards anerkannter Regulierungsinstitutionen, darunter die im Vereinigten Königreich und entsprechende Organisationen in anderen Mitgliedstaaten. Diese Standards sollten sorgfältig geprüft werden, um ein vollständiges Verständnis des geforderten Leistungsumfangs und möglicher Einschränkungen der Berichte sicherzustellen.
Equity-Gebäudebewertungen
Für Investoren im Bereich Gewerbeimmobilien hat der Schutz einer Investition vor unerwarteten Problemen oberste Priorität. Bei Partner passen wir unsere Gebäudebewertungen individuell an die spezifischen Merkmale der Immobilie sowie an die Anforderungen und Interessen des Investors an. Unsere detaillierten Analysen prüfen und bewerten alle wichtigen Systeme innerhalb des Gebäudes und bieten dadurch ein tiefgehendes Verständnis des Objektzustands.
Auch wenn umfassendere Bewertungen anfangs höhere Kosten verursachen können, schafft Partner durch die frühzeitige Identifizierung wesentlicher Mängel einen deutlichen Mehrwert, bevor unsere Kunden den Eigentumserwerb abschließen. Dieser vorausschauende Ansatz führt häufig zu erheblichen Einsparungen, die die Kosten unserer Dienstleistungen deutlich übersteigen.
Unsere Bausachverständigen verfügen über umfangreiches Fachwissen, das bei Bedarf durch unser Netzwerk spezialisierter Experten ergänzt werden kann. Diese Fachleute, die in allen Gebäudesystemen versiert sind, erstellen detaillierte Teilberichte, die anschließend in unsere umfassende Gebäudebewertung integriert werden.
